Présentation du programme
Au cœur de l’île éblouissante de Bora-Bora, la résidence Faretai se distingue par ses 90 appartements haut de gamme, répartis en studios et 2 pièces sur trois bâtiments de trois étages. Ces logements, dotés de cuisines intégrées et de terrasses privatives, offrent une vue spectaculaire sur le lagon pour certains, associant harmonieusement confort, fonctionnalité et environnement à couper le souffle.
L’architecture de Faretai, conçue dans le respect du paysage environnant et avec une approche éco-responsable, intègre des matériaux durables et des technologies visant à optimiser l’efficacité énergétique. La ventilation naturelle, soutenue par des brasseurs d’air, ainsi que l’utilisation d’énergies renouvelables, comme les panneaux solaires, soulignent l’engagement de la résidence envers un habitat respectueux de l’environnement.
Située sur la Baie de Nunue, à proximité immédiate du centre de Vaitape et de l’emblématique plage de Matira, Faretai bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui fait d’elle une solution idéale tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs. Ce cadre idyllique, combiné à une pénurie de logements sur l’île, positionne la résidence Faretai comme un investissement de premier choix dans l’une des destinations les plus convoitées du globe.
Pourquoi investir sur ce programme ?
Emplacement privilégié à Bora-Bora offrant des vues imprenables sur le lagon depuis les logements situés à l'avant.
Conception éco-responsable et confort optimisé grâce à une ventilation naturelle et l'utilisation d'énergies renouvelables.
Accès direct aux commodités locales, à la célèbre plage de Matira et facilité de déplacement avec proximité de l'aéroport.
Situation du programme
Résidence Faretai
Nunue, Bora-Bora 98730, Polynésie française
Grille de prix
* Surface utile Outre-mer : Surface habitable + 50% des surfaces annexes dans la limite de 8m² + la surface des varangues (terrasses couvertes) dans la limite de 14m².
* Loi Pinel+ Outre-mer : défiscalisation de 23 % pour 6 ans de location, 29 % pour 9 ans de location et de 32 % pour 12 ans de location.
* Pinel Polynésie française : les plafonds considérés pour le calcul de la défiscalisation Pinel + outre-mer sont de 300 000 €/an et 5 500 €/m².
* Programme immobilier neuf éligible au dispositif Girardin IS
Karine Malatier
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Un accès à la totalité de l'offre de logements neufs en outre-mer.
Une connaissance parfaite des procédures locales et de la fiscalité immobilière.
Exemples de défiscalisation Pinel+ outre-mer sur ce programme
Simulation Pinel+ outre-mer Polynésie française
Résidence Faretai
Investissement dans un
T1 à 205 010 €
Pour un engagement de location de 6 ans au taux de 23 %
La réduction d'impôt se monte à 7 859 €/an pendant 6 ans, soit :
47 152 €
de réduction d'impôt
Pour un engagement de location de 9 ans au taux de 29 %
La réduction d'impôt se monte à 6 606 €/an pendant 9 ans, soit :
59 453 €
de réduction d'impôt
Prolongement de 3 ans supplémentaires de la location (12 ans)
Le taux de réduction d'impôt total se monte à 32 %, soit :
65 603 €
de réduction d'impôt
Simulation Pinel+ outre-mer Polynésie française
Résidence Faretai
Investissement dans un
T2 à 308 760 €
Pour un engagement de location de 6 ans au taux de 23 %
La réduction d'impôt se monte à 11 500 €/an pendant 6 ans, soit :
69 000 €
de réduction d'impôt
Pour un engagement de location de 9 ans au taux de 29 %
La réduction d'impôt se monte à 9 667 €/an pendant 9 ans, soit :
87 000 €
de réduction d'impôt
Prolongement de 3 ans supplémentaires de la location (12 ans)
Le taux de réduction d'impôt total se monte à 32 %, soit :
96 000 €
de réduction d'impôt
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