Résidence Kealoha
Papeete, Tahiti
Informations générales
Programme immobilier neuf (VEFA)
Éligible Pinel Outre-Mer (zone B1), Girardin IS et CIOP
Éligible Prêt à taux zéro (PTZ+)
Livraison prévue au 2ème trimestre 2025
Rentabilité locative (hors défiscalisation) : ± 3.5 %
Présentation du programme
La Résidence Kealoha, située dans le quartier de Fariipiti à Papeete, propose 28 logements répartis sur 5 étages, allant du studio au T4. Chaque logement est accompagné d’une ou deux places de parking couvertes, assurant commodité et sécurité pour les résidents.
Les appartements sont conçus pour le confort et l’efficacité, avec des cuisines entièrement aménagées et équipées d’appareils modernes. La climatisation dans les pièces principales et les chauffe-eau solaires garantissent un cadre de vie écologique et agréable, respectant les normes environnementales actuelles.
L’architecture contemporaine de la résidence Kealoha maximise son emplacement unique pour offrir des vues imprenables sur l’île de Moorea et le Diadème. La résidence bénéficie d’une proximité idéale avec les commodités urbaines, tout en offrant un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des principales attractions et infrastructures de Papeete.
Pourquoi investir sur ce programme ?
La Résidence Kealoha offre des vues époustouflantes sur l'île de Moorea et le Diadème.
Chaque appartement dispose de cuisines entièrement aménagées et équipées d’appareils modernes.
Située à Papeete dans le quartier prisé de Fariipiti, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique et calme.
Situation du programme
Résidence Kealoha
Rue Wallis, Papeete 98714, Polynésie française
Grille de prix
* Surface utile Outre-mer : Surface habitable + 50% des surfaces annexes dans la limite de 8m² + la surface des varangues (terrasses couvertes) dans la limite de 14m².
* Loi Pinel Outre-mer : défiscalisation de 20 % pour 6 ans de location, 23 % pour 9 ans de location et de 25 % pour 12 ans de location.
* Pinel Tahiti : les plafonds considérés pour le calcul de la défiscalisation Pinel outre-mer sont de 300 000 €/an et 5 500 €/m².
Karine Malatier
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Exemple de défiscalisation Pinel outre-mer sur ce programme
Simulation Pinel outre-mer Tahiti
Résidence Kealoha
Investissement dans un
T4 à 590 000 €
Pour un engagement de location de 6 ans au taux de 20 %
La réduction d'impôt se monte à 10 000 €/an pendant 6 ans, soit :
60 000 €
de réduction d'impôt
Pour un engagement de location de 9 ans au taux de 23 %
La réduction d'impôt se monte à 7 667 €/an pendant 9 ans, soit :
69 000 €
de réduction d'impôt
Prolongement de 3 ans supplémentaires de la location (12 ans)
Le taux de réduction d'impôt total se monte à 25 %, soit :
75 000 €
de réduction d'impôt
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